Ana Sayfa

 
 
 
 

logo00

HAKKIMIZDA

 

CLS KURUMSAL GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.

2010 yılında Ankara Ticaret Odasının verdiği 16/1571-283888 sicil numarası ile ticari faaliyetine başlamıştır.

Firmamız, SPK tarafından, “Sermaye Piyasası Mevzuatı Çerçevesinde Gayrimenkul Değerleme Hizmeti Verecek şirketler ile Bu şirketlerin Kurulca Listeye Alınmalarına İlişkin Esaslar Hakkındaki Tebliğ” ‘e istinaden 22.04.2011 tarih ve 4289 sayılı yazısıyla gayrimenkul değerleme yapmaya yetkili Şirketler listesine alınmıştır.

12.07.2012 tarihi itibari ile de BDDK tarafından firmamıza, “Bankalara Değerleme Hizmeti Verecek Kuruluların Yetkilendirilmesi ve Faaliyetleri Hakkındaki Yönetmelik” gereği, “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmeti verme yetkisi verilmiştir.

CLS KURUMSAL GAYRİMENKUL DEĞERLEME ve DANIŞMANLIK A.Ş. her türlü gayrimenkulü, ayrıca gayrimenkul üzerindeki hak ve faydaları analiz edip değerlendirerek, bunların oluşturduğu varlığın değerini tespit etmektedir.

Değerleme çalışmalarımızın tümü SPK mevzuatına uygun olarak yapılmakta ve bu çalışmalarda, uluslararası kabul görmüş Emsal Karıştırma Yöntemi, Maliyet Analizi Yöntemi ve Gelir Kapitalizasyon Yönteminden uygun olan biri yada birkaçı kullanılmaktadır.

Firmamız, sektörde uzun yıllar tecrübesi olan, teknik ve mevzuat bakımından yeterli donanıma sahip ve sürekli gelişime açık, mesleki etik kurallara bağlı, genç ve dinamik personel kadrosuyla profesyonel bir Şekilde hizmet vermektedir. Ayrıca, gayrimenkul değerleme alanında hizmet vermek için gerekli idari yapı, teknik donanım ve fiziksel alt yapıya da sahiptir.

Sizlere sunmuş olduğumuz bu tanıtım dosyasıyla birlikte,kurumunuz ve Şirketimiz arasında uzun yıllar boyunca sürmesini umut ettiğimiz çalışma hayatının ilk adımlarının atılmasını temenni ederiz.

Misyonumuz

Gayrimenkul Değerleme Hizmetleriniz güvenilir, hızlı, anlaşılır bir biçimde sunarak müşterilerine katma değer sağlanmaktadır.

Vizyonumuz

Kurumsal yapısı ile yenilikçi, müşteri odaklı bir anlayışla sektöründe Türkiye’de aranan dünyada tanınan, güvenilen firmalarından biri olmaktır.

Sürekli Bilgilendirme Formu ve Şirket Esas Sözleşmesi

Kalite Güvence Sistemleri Gözden Geçirme Raporu

Bilgi Toplumu Hizmetleri

Bilgi Bankası

Faaliyet Gösterdiğimiz İller

yetki1

 

Hizmetlerimiz

FAALİYET KONUMUZ

 

Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara yönelik olarak;

-İpoteğe dayalı konut ve ticari krediler
-Birleşmelerde ve devralmalar
-Analiz ve çözüm alternatifleri
-Teminatların değer tespiti, borçların yeniden yapılandırılması, alacak ve borçların gayrimenkul takası yoluyla düzenlenmesi
-Proje geliştirme, kontrol ve fizibilite çalışmalarında

şirketimizce yürütülen değerleme çalışmalarında gayrimenkulün fiziksel, çevresel ve yasal sınırlamaları ile birlikte, gayrimenkul üzerindeki kısıtlamalar (ipotek, haciz, vs.), bölgenin gelişimi, yasalara aykırı uygulamaların var olup olmadığına ilişkin bilgi edinmek ve incelemelerde bulunmak üzere ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü, Belediye, İl Özel İdaresi, Milli Emlak Müdürlüğü ve diğer kurumlarda araştırma yapılmaktadır.

 

 

HİZMET ALANLARIMIZ

 

  • Uluslararası değerleme standartları kapsamında bireysel konut ve bireysel finansman kredilerinde teminat olacak taşınmaz değerlerin belirlenmesi,
  • Kurumsal ve ticari kredilerde teminat olacak taşınmaz değerlerinin belirlenmesi,
  • Satın alma, kiralama ve leasing işlemlerine konu olacak, taşınmaz değerlerinin belirlenmesi,
  • Gayrimenkul projelerinin geliştirilmesi, fizibilite ile en iyi ve en yüksek verimli kullanım değerlerinin belirlenmesi,
  • Kamu ve özel kurumların borçları, teminat portföyü,
  • Kamulaştırma, devletleştirme ya da özelleştirmeye konu taşınmazlar,
  • Yol kanal, su, isale, enerji nakil hatları, baraj gibi altyapı, kamulaştırma ya da irtifak hakkı tesis alanları,
  • Yatırım stratejileri ve pazar analizleri, taşınmaz proje geliştirme, yönetme ve fizibilite raporları, bölgesel pazarlama analizleri hazırlamak.
Referanslarımız

Referanslarımız

 

Ülkedeki genel ekonomik konjonktür, piyasa Şartları, bölgesel rayiçler, çevresel etkiler ve gayrimenkulün değerine etki edecek kendi özellikleri uzman personellerimiz tarafından titizlikle araştırılarak, gerekli tespitler yapıldıktan sonra; tüm bu faktörler göz önünde bulundurularak içerik ve format bakımından yeterli ve gerekli bilgiler olacak Şekilde raporlama yapılarak değerleme çalışmasını talep eden ilgili şahıs/kuruma sunulmaktadır.

Tüm bu süreçte, mesleki ve etik kurallar, yapılan değerlemeye ilişkin elde edilen veri ve diğer bilgilerin üçüncü şahıslara karşı gizliliği ilkesi ve kurumu temsil etme hassasiyeti en temel kuralımızdır...

 

Referanslarımız

 

referans

 

 

Bize Ulaşın

BİZE ULAŞIN

CLS Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.

Birlik Mah. 448. Cd.

No: 115/3 Çankaya AnkaraTel. +90 312 440 60 90
Faks. +90 312 440 60 09

İLETİŞİM FORMU

Görüşleriniz Bizim İçin Değerlidir…

Her zaman daha iyisini yapabilmek için siz değerli müşterilerimizin görüşlerine ihtiyacımız var. Lütfen her konuda görüşlerinizi bize bildiriniz.